賃貸管理について

賃貸マンションオーナー様をサポートするサービスをご提供しております。 賃貸運営には家賃管理 ・ 延滞の督促 ・ 入居 者からのさまざまなクレーム処理など何かと煩わしい手間が伴います。 オーナー様のご要望に合わせて、相談しながら管理業務をご提案させていただきます。

●入居者の募集のみを任せたいオーナー様
⇒入居者募集活動と、契約代行行為を行います。管理はご自身で行える方、行いたい方におすすめです。大事なお住いの鍵の紛失等を防ぐためにも専任媒介をおすすめしております。

●入居者の募集～入居者の問い合わせ対応～退去時の原状回復工事・折衝を任せたいオーナー様
⇒賃貸にかかわるすべての業務の代行を行います。 入居者とのトラブルなど、 煩わしい人間関係などの支障を取り除き、 安心して賃貸マンションの運営を行うことができます。※その時々で費用が発生します。

●入居者の有無に係らず一定の家賃収入を受け取りたいオーナー様
⇒賃貸にかかわるすべての業務の代行を行います。万が一空室になっても、毎月一定の金額をオーナー様にお支払いいたしますので、ご入居の状況に拘わらず、 オーナー様は毎月一定の家賃収入を受け取ることができます。※月々の手数料が発生します。

●入居者の有無に係らず一定の家賃収入を受け取りたい ・修繕もすべてお任せしたいオーナー様
⇒賃貸にかかわるすべての業務の代行を行い、 家賃保証もいたします。 さらに、 入居者の退去後の原状回復工事や設備関係の修理等を当社の費用負担にて行います。 オーナー様は、 突発的に発生する室内の工事が免除されますので、 より安定した賃貸経営の実現が可能となります。※月々の手数料+毎月一定の費用が発生します。